De skrape krav til en Svanemærket renovering har bl.a. ført til en facadeløsning fra Saint-Gobain Weber, hvor klimaskærm og facadefinish er samlet i én sammenhængende løsning, Weber Serpomin Facadesystem. Det betyder, at de kommende brugere af ObelHus kan lune sig ved tanken om, at bygningen holder på varmen med glasuld i bedste brandklasse A1 uden brug af brandhæmmende midler og med en høj andel af genbrugsglas. Rent visuelt bliver bygningens smukke industrielle patina på den udvendige facade fuldendt med Weber AquaBalance facadepuds, der modsat mange tilsvarende pudsprodukter ikke indeholder vandopløselige biocider, som udvaskes over tid og havner i naturen og grundvandet.
Ved at renovere frem for at bygge nyt fra bunden reducerer vi behovet for at udvinde nye materialer.
Bygningen er opført i mellemkrigsårene som tobaksfabrik, og har siden fungeret som bl.a. undervisningslokaler for Aalborg Universitet. C.W. Obel Ejendomme A/S har som projektets bygherre og udlejer af de kommende boliger insisteret på at renovere den historiske bygning i tråd med bygningens originale detaljer og industrielle arkitektur.
”Ved at renovere frem for at bygge nyt fra bunden reducerer vi behovet for at udvinde nye materialer, fordi vi genbruger så meget som muligt fra den eksisterende bygning. Og vi udnytter samtidigt det bygningsmæssige og arkitektoniske potentiale i at bevare de fine gamle betonsøjler, fritliggende bjælker og mange af de gamle vinduer,” fortæller Morten Rønn Damsgaard, projektleder hos projektets totalentreprenør, HP Byg A/S, der bl.a. er ansvarlige for at udvælge og montere isolering og udvendig facade på ObelHus, der ved projektstart fremstod helt uden isolering.
Alle materialer skal igennem et nåleøje
Og Morten Rønn Damsgaard understreger, at det er samtlige byggeprodukter og materialer på det svanemærkede renoveringsprojekt, der skal leve op til Svanemærkets skrappe miljø- og sundhedskrav – hvad enten der er tale om en rulle tape, afdækningsmaterialer, isoleringsmateriale, mørtel, maling eller sågar alle former for emballage. Et større research- og dokumentationsarbejde, som har ført til, at HP Byg har ansat en fuldtidsmedarbejder på ObelHus projektet, der udelukkende beskæftiger sig med at sikre, at hvert enkelt af de mange produkter og materialer, der bliver leveret på byggepladsen, lever op til Svanemærkets krav.
Samtidigt kunne Saint-Gobains produkter leve op til de krav, som Svanemærket stiller for at belaste klima og miljø mindst muligt.
”Vi valgte Webers isolerende facadesystem, fordi vi har arbejdet med systemet og produkterne på flere tidligere projekter og vidste, at slutresultat og funktionalitet er helt i top. Samtidigt kunne Saint-Gobains produkter leve op til de krav, som Svanemærket stiller for at belaste klima og miljø mindst muligt,” forklarer Morten Rønn Damsgaard og fortsætter:
”Weber kan levere udførlig miljømæssig dokumentation på langt de fleste produkter i form af produktspecifikke EPD’er, hvilket gør processen med at få alle produkter igennem Svanemærkets nåleøje langt mere smidig. Samtidigt kan vores håndværkere godt lide at arbejde med Webers facadesystem, fordi det er nemt at montere og har mørtler af høj kvalitet med god klæbeevne.”
Flot facade uden biocider
Den nye klimaskærm og facadeløsning fra Weber består af bl.a. 300 mm isolering med glasuld, der er produceret med en høj andel af genanvendt glas – op til 75 procent genanvendt glas afhængigt af, hvor meget genanvendt glas der er tilgængeligt. Og der er vel at mærke tale om glasuld i bedste brandklasse A1 uden brug af brandhæmmende midler.
Efter 8 mm Weber Netarmeringsmørtel bliver facadesystemet afsluttet med Weber AquaBalance; en facadepuds baseret på intensiv produktudvikling, der har resulteret i en banebrydende, fugtregulerende teknologi, der beskytter mod fugt, alger og svamp uden brug af miljøskadelige biocider og konserveringsmidler. Effekten af den biocidfri facadepuds giver bygningen en lang vedligeholdelsesfri levetid.
Langtidsholdbar løsning
Svanemærket er det officielle nordiske miljømærke og en af verdens skrappeste og mest ambitiøse miljøcertificeringer. Det er første gang, at både HP Byg og C.W. Obel Ejendomme har kastet sig ud i et svanemærket renoveringsprojekt, og for HP Byg er det en nødvendig investering i fremtiden både set med miljø- og forretningsmæssige briller. Noget Michael W. Henriksen, afdelingschef fra C.W. Obel Ejendomme, tilslutter sig:
I takt med de stigende krav til bæredygtighed, cirkularitet og dokumentation har vi valgt at sætte barren højt, og vi er stolte over at stå i spidsen for Jyllands første svanemærkede renoveringsprojekt.
”I takt med de stigende krav til bæredygtighed, cirkularitet og dokumentation har vi valgt at sætte barren højt, og vi er stolte over at stå i spidsen for Jyllands første svanemærkede renoveringsprojekt. Saint-Gobain Weber har sammen med alle andre leverandører på projektet været underlagt skrappe krav, og når det gælder facadeløsningen, har vi samtidigt gjort en dyd ud af at vælge solide og langtidsholdbare produkter der gør, at bygningen kan holde til vind og vejr i så mange år som muligt,” siger Michael W. Henriksen og uddyber:
”Vi vil gerne sikre, at samtlige af de materialer, vi er nødt til at bruge for at skabe nye boliger, belaster klima og miljø så lidt som muligt. Svanemærket har desuden den fordel, at det kommer brugerne af bygningen til gode her og nu på en helt konkret måde i form af et godt indeklima.”
ObelHus skal efter planen være færdigrenoveret i slutningen af 2024.
-Produktinformation er deklareret til Nordisk Miljømærkning Nybyggeri jf. generation 3 og 4. Produkterne er ikke certificeret med Svanemærket.
